Retrouvez ici les reponses aux questions les plus frequemment posees sur Beniland.
Questions generales
Beniland est votre partenaire de confiance pour les études foncières et domaniales et l'investissement immobilier au Bénin et dans l'espace UEMOA. Depuis notre siège à Cotonou, nous structurons, réalisons et sécurisons vos projets immobiliers avec transparence et expertise.
Beniland accompagne les décideurs et investisseurs immobiliers depuis plusieurs années avec des dizaines de projets réalisés et des centaines de clients satisfaits au Bénin et dans la sous-région.
Notre siège social est situé à Godomey, PK14, route de Ouidah, Immeuble Société Générale, Cotonou, Benin. Nous intervenons sur l'ensemble du territoire béninois et dans les pays de l'UEMOA.
INVESTISSEMENT & PROJETS
Nous vous accompagnons étape par étape :
1. Consultation gratuite pour comprendre votre projet et vos objectifs ,
2. Étude de marché et sélection stratégique de la zone ,
3. Audit foncier complet et vérification du titre ,
4. Montage de votre dossier de financement ,
5. Réalisation du projet ,
6. Sécurisation et gestion de votre patrimoine
Nous intervenons à Cotonou, Calavi, Ouidah, Porto-Novo, Parakou, Abomey, Djougou et dans l'ensemble de l'espace UEMOA.
Nous proposons des solutions adaptées à différents profils et budgets. Contactez-nous pour une évaluation personnalisée de votre projet.
• Audit foncier et domanial (expertise, études diverses sur du patrimoine immobilier des pouvoirs publics ou des particuliers)
• Conduite de projets immobiliers (conception ou formulation du projet, montage du dossier de financement, réalisation du projet)
• Réalisation d’infrastructures diverses (complexe immobiliers, routiers, aménagement, VRD) ;
• Opérations foncières classiques (acquisition de terrains, construction d\’immeubles de standings variés, programmes immobiliers résidentiels, Investissements locatif, Mobilisation d'actifs immobiliers existants)
• Activités scientifiques dans le secteur immobilier (documentation et suivi d\’études) ; partenariat international.
DIASPORA & INVESTISSEMENT À DISTANCE
Absolument. Nous accompagnons régulièrement des membres de la diaspora béninoise et des investisseurs étrangers :
• Consultations à distance par visioconférence ;
• Audit foncier sécurisé en votre absence ;
• Réalisation clé en main ;
• Suivi complet avec photos, vidéos et rapports détaillés à chaque étape.
Vous recevez des mises à jour régulières par WhatsApp, email et visioconférence. Chaque étape est documentée avec photos et vidéos. Vous êtes informé en temps réel, comme si vous étiez sur place.
Oui, et nous vous y encourageons. Pour la diaspora, nous organisons des visites virtuelles en direct et vous pouvez également mandater un proche ou faire appel à nos services de représentation.
SÉCURITÉ FONCIÈRE
Chez Beniland, chaque terrain passe par un audit foncier rigoureux : vérification du titre foncier, bornage certifié, historique complet des transactions. Nous ne validons aucun projet présentant le moindre risque juridique.
Oui. Dans tous les Etats de l’Union économique et monétaires ouest africaine (UEMOA), les caractères du titre foncier sont identiques : le titre foncier est définitif et inattaquable. Au Bénin, une réforme technique en 2017 est allé plus loin, en prohibant expressément toute action en annulation d’un titre foncier. On parle d’intangibilité absolue du titre foncier. Par ailleurs, nous vérifions, validons et sécurisons chaque titre de propriété avant toute transaction. Votre investissement repose sur des fondations juridiques solides.
Nous établissons un budget transparent dès le départ : frais notariés, taxes, viabilisation, honoraires professionnels. Avec Beniland, le prix affiché correspond au prix final. Pas de surprise.
Grâce à notre audit préalable, les litiges sont quasi inexistants. En cas de problème, notre expertise juridique vous accompagne pour une résolution rapide et efficace. Aussi, a Beniland, toutes les prestations sont systématiquement couvertes par une assurance responsabilité professionnelle.
CONSULTATION & RENDEZ-VOUS
Contactez-nous par WhatsApp, téléphone ou via le formulaire sur notre site.
Nous proposons :
• Consultations en présentiel à Cotonou ;
• Visioconférences pour la diaspora et les investisseurs étrangers.
Non. La première consultation est gratuite et sans engagement. Nous évaluons ensemble la faisabilité de votre projet.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h00 à 18h00 (heure du Bénin, GMT+1).
Au-delà des heures d’ouverture physiques, vous pouvez nous laisser des messages et nous serons en mesure de vous répondre en temps réel.
️RÉALISATION & DÉLAIS
Les délais varient selon la nature du projet. Nous établissons un calendrier précis et réaliste dès le départ et nous nous engageons sur le respect de nos délais.
Oui. De la conception architecturale à la remise des clés, nous gérons l'intégralité du projet. Vous n'avez qu'à récupérer votre investissement prêt à générer des revenus.
Bien sûr. Chaque projet est unique et adapté à vos besoins, vos goûts et votre budget. Nous concevons sur mesure
FINANCEMENT & RENTABILITÉ
Oui. Nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier de financement auprès des institutions bancaires et des partenaires financiers.
La rentabilité dépend de la localisation, du type de projet et du marché local. Nous établissons des projections chiffrées réalistes et prévisibles avant tout engagement.
Oui. Un investissement immobilier bien structuré avec Beniland est un actif liquide. Nous vous conseillons également sur la stratégie de revente si besoin.
ACCOMPAGNEMENT & EXPERTISE
• Audit foncier et domanial (expertise, études diverses sur du patrimoine immobilier des pouvoirs publics ou des particuliers) ;
• Conduite de projets immobiliers (conception ou formulation du projet, montage du dossier de financement, réalisation du projet) ;
• Réalisation d’infrastructures diverses (complexe immobiliers, routiers, aménagement, VRD) ;
• Opérations foncières classiques (acquisition de terrains, construction d’immeubles de standings variés, programmes immobiliers résidentiels, Investissements locatif, Mobilisation d'actifs immobiliers existants) ;
• Activités scientifiques dans le secteur immobilier (documentation et suivi d’études) ; partenariat international.
• Expérience éprouvée sur le terrain.
• Sécurité foncière irréprochable.
• Transparence totale des coûts.
• Couverture assurantielle.
• Accompagnement de A à Z.
• Expertise UEMOA.
• Des centaines de clients satisfaits.
